کلیه خدمات مربوط به شهرداری‌ها، دفاتر خدمات الکترونیک و ادارات وابسته

 

 یکی از بخش های گروه عمران و توسعه بهساخت که از سال ۱۳۷۰ شروع به فعالیت کرد «بهس اخت بایا بنا » است. خدمات این شرکت در زمینه های پردامنه ای چون امور مربوط به شهرداری ها و پروانه های ساختمانی و نقشه های معماری و محاسباتی و تأسیسات برقی و مکانیکی ارائه می شود و اکنون پس از سالها فعالیت پیوسته و حضور پررنگ در صنعت ساختمان کشور، «بهساخت بایا بنا» توانسته است به یاری خداوند و به سبب بهره مندی از کارشناسان متخصص و مهندسان مجرب و آشنا به قوانین و ضوابط شهرسازی، به عنوان الگوی موفقی در این حوزه از صنعت ساختمان شناخته شود، و این مهم جز با جلب رضایت مشتریان و با صداقت پیشگی و امانت داری در مشاوره دست یافتنی نبوده است.

 

این شرکت هم اکنون با در اختیار داشتن فضایی اداری به مساحت ۲۵۰ متر مربع در طبقه اول ساختمان بهساخت واقع در شرق تهران به عنوان دفتر مرکزی و نیز با راه اندازی شعبهی دیگر واقع در غرب تهران، جهت تسهیل و سهولت در رسیدگی به امور مشتریان در حال فعالیت است و به سبب خدمات این بخش از گروه بهساخت، مشتریان اکنون اطمینان می یابند که با واگذاری امور خود به این مجموعه، در زمان و هزینه شان صرفه جویی می کنند و نتیجه مطلوبی نیز به دست می آورند.

خدمات:

پیگیری تمامی امور مرتبط با پروانه های تخریب و نوسازی، بلامانع، عدم خلاف و پایان کار 
ارائه انواع خدمات مربوط به شهرداریها، دفاتر خدمات الکترونیک و ادارات وابسته
معرفی مهندسان دارای پروانه 
طراحی پلان و محوطه سازی
طراحی نما و دکوراسیون داخلی
تهیه نقشه های محاسباتی (طراحی سازه) 
تهیه نقشه های تأسیسات برقی و مکانیکی
آزمایشات کیفی (تست جوش، بتن، مکانیک خاک)
نقشه برداری و انجام امور ثبتی
بازسازی و نوسازی بنا و اجرای دکوراسیون داخلی

مزایای بهره مندی از خدمات :

مشاوره رایگان توسط مهندسان باتجربه در رابطه با تمام امور ساختمان و ضوابط ساخت وساز
ایجاد فضایی امن همراه با صداقت، به منظور راحتی و اطمینان بیشتر مشتریان
پیگیری مستمر پرونده ها توسط پرسنل حرفه ای جهت جلوگیری از مراجعات غیرضروری مشتریان به شهرداری و ادارات وابسته و صرفه جویی در وقت و هزینه
تسلط کامل بر طراحی نقشه های معماری با چشم نواز ترین و مدرن ترین طراحی ها و تخصص کافی در نقشه های محاسباتی با دقیق ترین و اقتصادی ترین محاسبات 
طراحی نما و دکوراسیون داخلی طبق جدیدترین مدل های معماری 
تهیه نقشه های تأسیسات برق و مکانیک
ارائه انواع آزمایشات کیفی در صنعت ساختمان
معرفی مهندسین دارای پروانه
جهت تایید نقشه های مهندسی و اخذ پروانه ساختمانی نیاز به مهندسین دارای پروانه اشتغال به کار (حقیقی و حقوقی) با تخصص های زیر می باشد که مورد تایید سازمان نظام مهندسی و شهرداری هم قرار گیرند؛ 
مهندس معمار حقیقی و حقوقی
مهندس محاسب حقیقی و حقوقی
مهندس ناظر حقیقی و حقوقی، استحکام بنای قدیم و استحکام بنای جدید و مهندس مجری حقیقی و حقوقی، مهندس مجری مقیم
مهندس برق حقیقی و حقوقی
مهندس تاسیسات حقیقی و حقوقی
مهندسین مشاور حقوقی
 

پیگیری امور شهرداری

 با توجه به اینکه اقدامات مربوط به شهرداریها، دفاتر خدمات الکترونیک و ادارات وابسته کاملا تخصصی است، انجام صحیح و نتیجه گرفتن از آنها مستلزم شناخت کامل و دقیق قوانین و مقررات و آگاهی از ضوابط حاکم بر آنها و دانستن فرآیند اجرایی خاصشان است.
شرکت بهساخت با بهره مندی از مهندسان کارآزموده، پس از اخذ وکالت قانونی، تمامی امور مربوط به پروانه های ساختمانی در شهرداریها، دفاتر الکترونیک و ادارات وابسته را به بهترین شکل ممکن و در کمترین زمان انجام میدهد و آن را تا حصول نتیجه مطلوب پیگیری می کند و بدین سان در وقت و هزینه مشتریان خود صرفه جویی می کند.
 
 
گروه عمران و توسعه بهساخت به منظور کاهش زمان کار مشتریان و حذف فعالیت‌های زمانبر و بروکراسی های اداری در شهرداری‌ها به منظور خدمت به شما عزیزان، کلیه امور مربوط به شهرداری‌ها، دفاتر خدمات الکترونیک و ادارات وابسته را برای شما همراهان انجام می‌دهد. تسلط نیروهای بهساخت به امور شهرداری و آگاهی از فرآیندهای خدمات الکترونیک شهر باعث سرعت بخشیدن و ارائه با کیفیت خدمات به مشتریان شده است.

 

 

بهساخت آماده خدمت رسانی در بسیاری از خدمات شهرداری می‌باشد که در زیر به برخی ازآنها اشاره می‌کنیم:

 

الف- صدور انواع پروانه‌های ساختمانی شامل: تشکیل پرونده، بازدید و پیگیری‌های لازم در رابطه با متقاضیان، پروانه‌های تخریب و نوسازی ساختمان، احداث بنا، افزایش طبقات (اضافه اشکوب)، توسعه ساختمان، تعمیرات اساسی ساختمان، تعمیرات جزیی ساختمان، تبدیل و تقسیم واحدها، تغییر کاربری، تغییر نقشه، تعویض ناظر، تعویض محاسب، صدور المثنی(چاپ مجدد)، اصلاح، تمدید و ابطال انواع پروانه‌ها.
ب- ارائه خدمات نظارت فنی: تشکیل پرونده، بازدید و پیگیریهای لازم در رابطه با متقاضیان، گواهی پایان کار، گواهی قدمت بنا، پایان کار آپارتمانی، تمدید گواهی پایان کار، گواهی عدم خلاف، اعلام بلامانع بودن از نظر ناحیه شهرداری، شهرسازی، حفاری، استرداد مابه التفاوت، تهیه پیش سند.
پ- استعلامها: استعلام طرح تفصیلی، استعلام میزان اصلاحی، استعلامهای مربوط به ثبت، دارایی، آب، برق، گاز، مخابرات، مترو، نظام مهندسی و بانکها
ت- خدمات مربوط به تفکیک و تجمیع: تشکیل پرونده، بازدید و پیگیری های لازم در رابطه با متقاضیان، تفکیک و افراز، تجمیع، تفکیک و تجمیع
ث- حوزه‌ی املاک و مستغلات: تشکیل پرونده املاک و اراضی واقع در مسیر پروژه های عمرانی، پیگیری گردش پرونده های املاک و اراضی مذکور، تشکیل پرونده و پیگیری اضافه مساحت و املاک متروکه، توزیع اسناد مزایده شهرداری به متقاضیان شرکت.
ج- خدمات مرتبط با مودیان پرداخت عوارض: دریافت و ارائه فیشهای عوارض و نوسازی، کسب و پیشه، بهای خدمات، بهای خدمات پسماند، عوارض خودرو، نقل و انتقال و مفاصاحساب به شهروندان متقاضی.
ح- حوزه‌ی فنی و عمرانی: مجوز حفاری و ...

لیست برخی خدمات

 

  1. ثبت انواع درخواست
  2. پیگیری درخواست
  3. دستور نقشه
  4. ثبت گزارشات مرحله¬ای مهندسان
  5. چاپ نقشه 2000/1
  6. تمدید پروانه مهندسان و یا اصلاح اطلاعات
  7. ثبت انواع هر یک از درخواست¬های استعلامات درون یا برون سازمانی
  8. تهیه پیش¬نویس پروانه و یا گواهی
  9. ثبت قرارداد حمل نخاله ¬های ساختمان در سامانه
  10. ثبت شروع بکار عملیات ساختمان
  11. ثبت اعتراضات به آرای کمیسیون¬های ماده صد
  12. ثبت دفاعیات و یا شکواییه ¬ها
  13. ثبت ¬نام کارگران
  14. استفاده از تسهیلات طرح تفصیلی
  15. بررسی خلافی(مسکونی)
  16. بررسی خلافی (غیرمسکونی)
  17.  مبلغ پایه انواع بازدید
  18. مبلغ پایه انواع کنترل نقشه
  19. پاپ انواع فیش به ازای هر برگ A4
  20. هزینه تفکیک واحدهای آپارتمانی در سیستم بازدید
  21. صدور مفاصاحساب نوسازی
  22. اعلام وضعیت ملک در نقشه ¬های طرح تفصیلی
  23. صدور برگ مسیر پیمانکاران حمل نخاله ساختمانی
  24. ثبت و یا اصلاح مشخصات کامیون و یا تجهیزات خاکبرداری
  25. انطباق نقشه¬های معماری با نقشه¬های سازه، برق، مکانیک و تأسیسات
  26.  در فرمول¬های دفترچه به ازای هر طبقه تیپ مازاد بر یک طبقه
  27. ارسال نقشه¬های نما و اخذ تأییدیه به کمیته نما
  28.  اصلاح اطلاعات املاک در درخواست¬های نوسازی
  29. جانمایی املاک در نقشه اطلاعات مکانی
  30. اخذ درخواست مالکین درخصوص معرفی دستگاه نظارت
  31. ثبت درخواست تجمیع عرصه املاک(پروانه) به ازاء هر ملک تجمیعی
  32. ثبت اطلاعات مالکیت به ازای هر مورد مازاد
  33. ثبت و استعلام هر یک از برگ¬های تعهد مهندسین
  34. قیمت بازدید پایه حفاری(خدماتی)
  35. قیمت بازدید حفاری خانگی
  36. نظارت حفاری
  37. انطباق مدارک و سوابق فنی، حقوقی یا کسبی هر واحد در صورت وجود خلاف
  38. اسکن و آرشیو نقشه¬ها با قطع A3
  39. انشعاب گاز
  40. و ...
آگاهی از قوانین، آیین نامه‌ها و همچنین روال کارها باعث کاهش هزینه مالی و زمانی می‌شود، کارشناسان بهساخت با تسلط به فرآیندهای اجرا و پیگیری کارها، کلیه خدمات مربوط به شهرداری‌ها، دفاتر خدمات الکترونیک و ادارات وابسته را به شما همراهان عزیز ارائه می‌دهد.